Rua Jeroaquara, 406
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +3,2% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 159 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.547 |
| 06/2026 | 159 m² | R$ 1.160.000 | R$ 7.296 |
| 06/2026 | 159 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.918 |
| 03/2026 | 159 m² | R$ 1.350.000 | R$ 8.491 |
| 02/2026 | 136 m² | R$ 1.050.000 | R$ 7.721 |
| 02/2026 | 109 m² | R$ 800.000 | R$ 7.339 |
| 02/2026 | 159 m² | R$ 748.000 | R$ 4.704 |
| 01/2026 | 132 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.576 |
| 01/2026 | 132 m² | R$ 900.000 | R$ 6.818 |
| 10/2025 | 159 m² | R$ 1.120.000 | R$ 7.044 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 5.283 |
| 2020 | 15 | R$ 5.780 |
| 2021 | 20 | R$ 5.802 |
| 2022 | 14 | R$ 6.327 |
| 2023 | 12 | R$ 6.667 |
| 2024 | 12 | R$ 6.619 |
| 2025 | 13 | R$ 7.045 |
| 2026* | 9 | R$ 7.339 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jeroaquara, 406?
Nas 108 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 880.000, ou R$ 6.170 por m² de área construída. O m² do prédio fica +3,2% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jeroaquara, 406?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.