Preço do m² na Rua George Smith
O que os imóveis residenciais da Rua George Smith (Lapa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,1% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua George Smith, 357 | 78 | R$ 5.251 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua George Smith
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 4.645 |
| 2020 | 13 | R$ 4.945 |
| 2021 | 11 | R$ 5.231 |
| 2022 | 8 | R$ 5.436 |
| 2023 | 6 | R$ 5.516 |
| 2024 | 11 | R$ 6.141 |
| 2025 | 14 | R$ 5.973 |
| 2026* | 4 | R$ 6.038 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua George Smith?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.989 por m² construído. Isso é +0,1% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua George Smith?
O valor mediano declarado foi de R$ 550.000, para uma área construída mediana de 91 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.