Rua George Smith, 357
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,2% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 91 m² | R$ 545.000 | R$ 5.989 |
| 03/2026 | 92 m² | R$ 560.000 | R$ 6.087 |
| 02/2026 | 92 m² | R$ 640.000 | R$ 6.957 |
| 01/2026 | 92 m² | R$ 470.000 | R$ 5.109 |
| 12/2025 | 91 m² | R$ 545.000 | R$ 5.989 |
| 12/2025 | 92 m² | R$ 560.000 | R$ 6.087 |
| 11/2025 | 91 m² | R$ 610.000 | R$ 6.703 |
| 11/2025 | 91 m² | R$ 532.000 | R$ 5.846 |
| 10/2025 | 91 m² | R$ 520.000 | R$ 5.714 |
| 10/2025 | 91 m² | R$ 550.000 | R$ 6.044 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 4.645 |
| 2020 | 13 | R$ 4.945 |
| 2021 | 11 | R$ 5.231 |
| 2022 | 8 | R$ 5.436 |
| 2023 | 5 | R$ 6.087 |
| 2024 | 8 | R$ 6.229 |
| 2025 | 13 | R$ 5.989 |
| 2026* | 4 | R$ 6.038 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua George Smith, 357?
Nas 78 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 487.500, ou R$ 5.251 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,2% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua George Smith, 357?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.