Preço do m² na Rua Roma
O que os imóveis residenciais da Rua Roma (Lapa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,3% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Roma, 71 | 67 | R$ 5.066 | 04/2026 |
| Rua Roma, 383 | 21 | R$ 5.694 | 01/2026 |
| Rua Roma, 751 | 4 | R$ 4.117 | 11/2024 |
Histórico do m² na Rua Roma
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 3.947 |
| 2020 | 12 | R$ 4.348 |
| 2021 | 16 | R$ 4.931 |
| 2022 | 19 | R$ 5.172 |
| 2023 | 9 | R$ 5.690 |
| 2024 | 10 | R$ 5.946 |
| 2025 | 11 | R$ 5.965 |
| 2026* | 4 | R$ 6.283 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Roma?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.965 por m² construído. Isso é −0,3% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Roma?
O valor mediano declarado foi de R$ 730.000, para uma área construída mediana de 124 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.