Rua Roma, 383
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,8% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 281 m² | R$ 1.750.000 | R$ 6.228 |
| 12/2025 | 281 m² | R$ 1.860.000 | R$ 6.619 |
| 09/2025 | 281 m² | R$ 741.300 | R$ 2.638 |
| 06/2025 | 281 m² | R$ 1.600.000 | R$ 5.694 |
| 04/2025 | 281 m² | R$ 1.825.000 | R$ 6.495 |
| 08/2024 | 281 m² | R$ 1.900.000 | R$ 6.762 |
| 06/2024 | 281 m² | R$ 1.670.000 | R$ 5.943 |
| 06/2023 | 281 m² | R$ 1.800.000 | R$ 6.406 |
| 03/2023 | 281 m² | R$ 633.261 | R$ 2.254 |
| 02/2023 | 281 m² | R$ 1.710.000 | R$ 6.085 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.733 |
| 2021 | 3 | R$ 5.872 |
| 2022 | 7 | R$ 5.338 |
| 2023 | 3 | R$ 6.085 |
| 2024 | 2 | R$ 6.352 |
| 2025 | 4 | R$ 6.094 |
| 2026* | 1 | R$ 6.228 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Roma, 383?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.600.000, ou R$ 5.694 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,8% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Roma, 383?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.