Preço do m² na Rua Hungara
O que os imóveis residenciais da Rua Hungara (Lapa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −15,7% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Hungara, 167 | 13 | R$ 4.350 | 06/2026 |
| Rua Hungara, 113 | 12 | R$ 5.124 | 03/2025 |
| Rua Hungara, 249 | 11 | R$ 5.186 | 06/2026 |
| Rua Hungara, 126 | 7 | R$ 3.399 | 05/2025 |
Histórico do m² na Rua Hungara
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.033 |
| 2020 | 7 | R$ 4.200 |
| 2021 | 10 | R$ 4.412 |
| 2022 | 5 | R$ 4.500 |
| 2023 | 7 | R$ 4.785 |
| 2024 | 7 | R$ 5.477 |
| 2025 | 10 | R$ 5.031 |
| 2026* | 4 | R$ 5.382 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Hungara?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.040 por m² construído. Isso é −15,7% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Hungara?
O valor mediano declarado foi de R$ 990.000, para uma área construída mediana de 233 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.