Rua Hungara, 113
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 148 m² | R$ 975.000 | R$ 6.588 |
| 01/2025 | 144 m² | R$ 725.800 | R$ 5.040 |
| 09/2024 | 144 m² | R$ 840.000 | R$ 5.833 |
| 08/2024 | 148 m² | R$ 925.000 | R$ 6.250 |
| 07/2023 | 144 m² | R$ 890.000 | R$ 6.181 |
| 07/2021 | 148 m² | R$ 740.000 | R$ 5.000 |
| 12/2020 | 144 m² | R$ 400.000 | R$ 2.778 |
| 10/2020 | 148 m² | R$ 744.970 | R$ 5.034 |
| 10/2020 | 144 m² | R$ 750.000 | R$ 5.208 |
| 12/2019 | 144 m² | R$ 750.000 | R$ 5.208 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Hungara
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.653 |
| 2020 | 3 | R$ 5.034 |
| 2021 | 1 | R$ 5.000 |
| 2023 | 1 | R$ 6.181 |
| 2024 | 2 | R$ 6.042 |
| 2025 | 2 | R$ 5.814 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Hungara, 113?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 750.000, ou R$ 5.124 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Hungara, 113?
A venda mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.