Preço do m² na Rua Pres Antonio Candido
O que os imóveis residenciais da Rua Pres Antonio Candido (Lapa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +5,3% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pres Antonio Candido, 330 | 23 | R$ 5.134 | 11/2025 |
| Rua Pres Antonio Candido, 350 | 12 | R$ 6.245 | 05/2026 |
| Rua Pres Antonio Candido, 357 | 11 | R$ 8.055 | 12/2025 |
| Rua Pres Antonio Candido, 186 | 6 | R$ 4.225 | 12/2024 |
| Rua Pres Antonio Candido, 94 | 6 | R$ 5.090 | 07/2024 |
Histórico do m² na Rua Pres Antonio Candido
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.427 |
| 2020 | 5 | R$ 4.964 |
| 2021 | 14 | R$ 4.996 |
| 2022 | 12 | R$ 5.090 |
| 2023 | 4 | R$ 5.439 |
| 2024 | 11 | R$ 5.837 |
| 2025 | 11 | R$ 7.085 |
| 2026* | 2 | R$ 6.856 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pres Antonio Candido?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.296 por m² construído. Isso é +5,3% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pres Antonio Candido?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.682.500, para uma área construída mediana de 278 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.