Rua Pres Antonio Candido, 357
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +34,7% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 658 m² | R$ 5.300.000 | R$ 8.055 |
| 12/2025 | 402 m² | R$ 1.373.050 | R$ 3.416 |
| 09/2025 | 402 m² | R$ 3.243.000 | R$ 8.067 |
| 07/2025 | 402 m² | R$ 3.770.000 | R$ 9.378 |
| 06/2025 | 402 m² | R$ 4.160.000 | R$ 10.348 |
| 06/2024 | 402 m² | R$ 3.000.000 | R$ 7.463 |
| 09/2022 | 402 m² | R$ 3.500.000 | R$ 8.706 |
| 02/2022 | 402 m² | R$ 3.030.000 | R$ 7.537 |
| 07/2021 | 658 m² | R$ 5.500.000 | R$ 8.359 |
| 05/2021 | 402 m² | R$ 2.830.000 | R$ 7.040 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pres Antonio Candido
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 7.152 |
| 2021 | 2 | R$ 7.699 |
| 2022 | 2 | R$ 8.122 |
| 2024 | 1 | R$ 7.463 |
| 2025 | 5 | R$ 8.067 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pres Antonio Candido, 357?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.243.000, ou R$ 8.055 por m² de área construída. O m² do prédio fica +34,7% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pres Antonio Candido, 357?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.