Rua Pres Antonio Candido, 350
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,4% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 257 m² | R$ 1.650.000 | R$ 6.420 |
| 02/2026 | 251 m² | R$ 1.830.000 | R$ 7.291 |
| 03/2025 | 259 m² | R$ 1.903.000 | R$ 7.347 |
| 08/2024 | 257 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.837 |
| 08/2024 | 259 m² | R$ 1.700.000 | R$ 6.564 |
| 06/2024 | 452 m² | R$ 2.790.000 | R$ 6.173 |
| 02/2024 | 259 m² | R$ 1.565.000 | R$ 6.042 |
| 12/2023 | 259 m² | R$ 1.600.000 | R$ 6.178 |
| 03/2023 | 259 m² | R$ 1.635.000 | R$ 6.313 |
| 12/2022 | 251 m² | R$ 1.303.355 | R$ 5.193 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pres Antonio Candido
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 7.113 |
| 2022 | 2 | R$ 5.186 |
| 2023 | 2 | R$ 6.245 |
| 2024 | 4 | R$ 6.108 |
| 2025 | 1 | R$ 7.347 |
| 2026* | 2 | R$ 6.856 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pres Antonio Candido, 350?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.642.500, ou R$ 6.245 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,4% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pres Antonio Candido, 350?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.