Preço do m² na Rua William Speers
O que os imóveis residenciais da Rua William Speers (Lapa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −47,6% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua William Speers, 488 | 23 | R$ 3.571 | 02/2026 |
| Rua William Speers, 590 | 13 | R$ 2.778 | 05/2026 |
| Rua William Speers, 36 | 3 | R$ 4.188 | 04/2025 |
Histórico do m² na Rua William Speers
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.065 |
| 2020 | 3 | R$ 3.571 |
| 2021 | 5 | R$ 3.724 |
| 2022 | 7 | R$ 3.388 |
| 2023 | 6 | R$ 3.520 |
| 2024 | 8 | R$ 3.068 |
| 2025 | 9 | R$ 3.980 |
| 2026* | 4 | R$ 2.818 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua William Speers?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.131 por m² construído. Isso é −47,6% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua William Speers?
O valor mediano declarado foi de R$ 310.000, para uma área construída mediana de 98 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.