Preço do m² na Rua Duilio
O que os imóveis residenciais da Rua Duilio (Lapa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −3,3% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Duilio, 529 | 23 | R$ 5.000 | 03/2026 |
| Rua Duilio, 302 | 23 | R$ 5.780 | 03/2026 |
| Rua Duilio, 204 | 15 | R$ 4.909 | 04/2026 |
| Rua Duilio, 199 | 9 | R$ 4.635 | 10/2025 |
| Rua Duilio, 538 | 3 | R$ 3.274 | 05/2024 |
Histórico do m² na Rua Duilio
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 4.046 |
| 2020 | 11 | R$ 4.249 |
| 2021 | 15 | R$ 4.635 |
| 2022 | 5 | R$ 6.185 |
| 2023 | 12 | R$ 5.031 |
| 2024 | 10 | R$ 5.516 |
| 2025 | 14 | R$ 5.807 |
| 2026* | 9 | R$ 5.784 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Duilio?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.780 por m² construído. Isso é −3,3% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Duilio?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.069.000, para uma área construída mediana de 173 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.