Rua Duilio, 302
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 173 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.936 |
| 03/2026 | 173 m² | R$ 1.265.000 | R$ 7.312 |
| 09/2025 | 173 m² | R$ 1.170.000 | R$ 6.763 |
| 08/2025 | 173 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.225 |
| 12/2024 | 173 m² | R$ 1.180.000 | R$ 6.821 |
| 12/2024 | 173 m² | R$ 1.260.000 | R$ 7.283 |
| 10/2024 | 173 m² | R$ 1.180.000 | R$ 6.821 |
| 06/2024 | 173 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.358 |
| 01/2024 | 173 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.780 |
| 01/2024 | 319 m² | R$ 1.620.000 | R$ 5.078 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.129 |
| 2020 | 3 | R$ 4.855 |
| 2021 | 3 | R$ 4.451 |
| 2022 | 2 | R$ 6.069 |
| 2023 | 3 | R$ 5.549 |
| 2024 | 6 | R$ 6.590 |
| 2025 | 2 | R$ 6.994 |
| 2026* | 2 | R$ 7.124 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Duilio, 302?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.030.000, ou R$ 5.780 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Duilio, 302?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.