Rua Campos Vergueiro, 275
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,9% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 89 m² | R$ 605.000 | R$ 6.798 |
| 06/2026 | 123 m² | R$ 895.000 | R$ 7.276 |
| 05/2026 | 89 m² | R$ 360.000 | R$ 4.045 |
| 03/2026 | 123 m² | R$ 820.000 | R$ 6.667 |
| 03/2026 | 123 m² | R$ 860.000 | R$ 6.992 |
| 02/2026 | 88 m² | R$ 650.000 | R$ 7.386 |
| 01/2026 | 123 m² | R$ 930.000 | R$ 7.561 |
| 11/2025 | 89 m² | R$ 580.000 | R$ 6.517 |
| 11/2025 | 123 m² | R$ 850.000 | R$ 6.911 |
| 08/2025 | 88 m² | R$ 670.000 | R$ 7.614 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 4.408 |
| 2020 | 7 | R$ 5.618 |
| 2021 | 17 | R$ 6.180 |
| 2022 | 12 | R$ 6.036 |
| 2023 | 6 | R$ 6.665 |
| 2024 | 16 | R$ 6.938 |
| 2025 | 14 | R$ 7.049 |
| 2026* | 7 | R$ 6.992 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Campos Vergueiro, 275?
Nas 96 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 597.500, ou R$ 6.275 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,9% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Campos Vergueiro, 275?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.