Boulevard Lapa, Rua Campos Vergueiro, 275: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Boulevard Lapa (Rua Campos Vergueiro, 275), de R$ 696 mil a R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 41 por R$ 12.360/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Campos Vergueiro, 275 · Lapa, São Paulo · Estação Piqueri a 920 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Boulevard Lapa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 696 mil | R$ 696 mil | — |
| 2 quartos | 8 | R$ 699 mil | R$ 899 mil | R$ 12.418/m² |
9 apartamentos à venda no Boulevard Lapa
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
41 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.360/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 88 m² | 15 | R$ 655.000 |
| 03/08/2026 | 123 m² | 9 | R$ 925.000 |
| 12/06/2026 | 89 m² | 3 | R$ 605.000 |
| 01/06/2026 | 123 m² | 7 | R$ 895.000 |
| 27/03/2026 | 123 m² | 14 | R$ 820.000 |
| 11/03/2026 | 123 m² | 8 | R$ 860.000 |
| 19/02/2026 | 88 m² | 13 | R$ 650.000 |
| 22/01/2026 | 123 m² | 17 | R$ 930.000 |
| 19/11/2025 | 89 m² | 6 | R$ 580.000 |
| 17/11/2025 | 123 m² | 16 | R$ 850.000 |
Vendas por ano
97 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 840 mil | R$ 12.862/m² |
| 2025 | 14 | R$ 670 mil | R$ 12.367/m² |
| 2024 | 16 | R$ 652 mil | R$ 12.172/m² |
| 2023 | 6 | R$ 645 mil | R$ 11.693/m² |
| 2022 | 12 | R$ 606 mil | R$ 10.589/m² |
| 2021 | 17 | R$ 558 mil | R$ 10.842/m² |
| 2020 | 7 | R$ 500 mil | R$ 9.856/m² |
| 2019 | 17 | R$ 474 mil | R$ 7.733/m² |
Sobre o prédio
O Boulevard Lapa foi construído em 2016 e tem 19 pavimentos e 218 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
Prédios perto daqui
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Perguntas frequentes sobre o Boulevard Lapa
Quantos apartamentos estão à venda no Boulevard Lapa?
9 apartamentos, de R$ 696 mil a R$ 950 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Boulevard Lapa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.336/m². Nas 41 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.360/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Boulevard Lapa?
41 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 655.000 por 88 m² de área construída.
Quando o Boulevard Lapa foi construído e quantos andares tem?
O Boulevard Lapa foi construído em 2016 e tem 19 pavimentos e 218 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Boulevard Lapa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 76 dias; o mais antigo, desde 10/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Boulevard Lapa tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Boulevard Lapa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Piqueri, a 920 m em linha reta.