Edifício Quintas da Lapa, Raimundo Pereira de Magalhães, 555: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Edifício Quintas da Lapa (Raimundo Pereira de Magalhães, 555), de R$ 1,85 milhão a R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 63 por R$ 11.794/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Raimundo Pereira de Magalhães, 555 · Vila Anastácio, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 880 m. Também anunciado como “Condomínio Quintas da Lapa”. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Quintas da Lapa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 1,9 milhão | R$ 1,94 milhão | — |
| 3 quartos | 7 | R$ 1,85 milhão | R$ 1,92 milhão | R$ 14.328/m² |
9 apartamentos à venda no Edifício Quintas da Lapa
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
63 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.794/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | 238 m² | 14 | R$ 1.600.000 |
| 17/07/2026 | 238 m² | 8 | R$ 1.034.342 |
| 13/07/2026 | 238 m² | 6 | R$ 1.780.000 |
| 30/06/2026 | 238 m² | 7 | R$ 1.705.000 |
| 25/06/2026 | 238 m² | 7 | R$ 1.600.000 |
| 15/06/2026 | 238 m² | 18 | R$ 1.890.000 |
| 28/05/2026 | 238 m² | 4 | R$ 1.810.000 |
| 23/04/2026 | 238 m² | 22 | R$ 1.930.000 |
| 10/04/2026 | 238 m² | 22 | R$ 1.300.000 |
| 19/01/2026 | 238 m² | 4 | R$ 1.680.000 |
Vendas por ano
165 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 1,69 milhão | R$ 12.476/m² |
| 2025 | 24 | R$ 1,69 milhão | R$ 12.439/m² |
| 2024 | 24 | R$ 1,5 milhão | R$ 11.057/m² |
| 2023 | 18 | R$ 1,56 milhão | R$ 11.518/m² |
| 2022 | 15 | R$ 1,21 milhão | R$ 8.934/m² |
| 2021 | 22 | R$ 1,08 milhão | R$ 7.950/m² |
| 2020 | 38 | R$ 1,05 milhão | R$ 7.755/m² |
| 2019 | 14 | R$ 958 mil | R$ 7.060/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Quintas da Lapa foi construído em 2016 e tem 25 pavimentos e 372 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Quintas da Lapa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Quintas da Lapa?
9 apartamentos, de R$ 1,85 milhão a R$ 2,1 milhões, anunciados por 12 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Quintas da Lapa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.328/m². Nas 63 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.794/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Quintas da Lapa?
63 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/07/2026, foi de R$ 1.600.000 por 238 m² de área construída.
Quando o Edifício Quintas da Lapa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Quintas da Lapa foi construído em 2016 e tem 25 pavimentos e 372 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Quintas da Lapa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (9 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 129 dias; o mais antigo, desde 21/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Quintas da Lapa tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Quintas da Lapa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 880 m em linha reta.