Apartamento de 134 m² com 3 quartos na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, Vila Anastácio: R$ 1,9 mi
R$ 1.850.000
R$ 13.806/m² · condomínio R$ 1.080 · IPTU R$ 6.334
- 134 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 10º andar
- Prédio VARPDM 555 Apto 601261021-448
- Estação Domingos De Morais a 890 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 347 dias, desde 21/11/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.776/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.980.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 58 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.905/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 1.850.000
- Imóvel HouseR$ 1.850.000
- LopesimoplanR$ 1.900.000
- Ganan ImóveisR$ 1.950.000
- Pugli ImóveisR$ 1.980.000
- RemaxR$ 1.980.000
- ImovelUmR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento à venda na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães. Com 134 m² de área útil, este imóvel em andar alto oferece um ambiente amplo, moderno e muito confortável. São 3 dormitórios bem distribuídos, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, além de um depósito privativo. O condomínio, construído em 2017, conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, sauna, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de festas adulto e infantil e churrasqueiras, proporcionando aos moradores um verdadeiro conceito de clube residencial dentro da cidade. A localização é um dos grandes destaques. Situado em uma das principais vias da região, o endereço garante fácil acesso a bairros como Lapa, Pirituba e Vila Anastácio, além de conexões rápidas às Marginais e demais vias importantes. O transporte público na área é bem servido, com diversas linhas de ônibus que circulam pela avenida e levam aos principais terminais e estações de metrô e trem das redondezas. O entorno conta com ampla oferta de comércio e serviços. A poucos minutos está o Tietê Plaza Shopping, além de supermercados, academias, bancos, restaurantes e farmácias. A região também dispõe de escolas reconhecidas e boas opções de ensino infantil, fundamental e médio. Para a área da saúde, há fácil acesso a unidades médicas e clínicas da Lapa e Vila Leopoldina. Para quem busca lazer ao ar livre, a região oferece praças, espaços de convivência e acesso facilitado a parques da zona oeste. Este imóvel reúne excelente estrutura, …
