Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 555
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,2% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 238 m² | R$ 1.890.000 | R$ 7.941 |
| 05/2026 | 238 m² | R$ 1.810.000 | R$ 7.605 |
| 04/2026 | 238 m² | R$ 1.930.000 | R$ 8.109 |
| 04/2026 | 238 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.462 |
| 01/2026 | 238 m² | R$ 1.680.000 | R$ 7.059 |
| 12/2025 | 238 m² | R$ 1.850.000 | R$ 7.773 |
| 12/2025 | 238 m² | R$ 941.868 | R$ 3.957 |
| 12/2025 | 238 m² | R$ 877.680 | R$ 3.688 |
| 11/2025 | 238 m² | R$ 859.905 | R$ 3.613 |
| 11/2025 | 238 m² | R$ 999.440 | R$ 4.199 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 4.024 |
| 2020 | 38 | R$ 4.420 |
| 2021 | 22 | R$ 4.532 |
| 2022 | 15 | R$ 5.092 |
| 2023 | 18 | R$ 6.565 |
| 2024 | 27 | R$ 6.176 |
| 2025 | 28 | R$ 6.901 |
| 2026* | 5 | R$ 7.605 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 555?
Nas 167 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.235.591, ou R$ 5.192 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,2% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 555?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.