Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2219
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,9% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 54 m² | R$ 240.000 | R$ 4.444 |
| 11/2025 | 53 m² | R$ 235.000 | R$ 4.434 |
| 11/2025 | 55 m² | R$ 260.000 | R$ 4.727 |
| 10/2025 | 55 m² | R$ 280.000 | R$ 5.091 |
| 10/2025 | 55 m² | R$ 250.000 | R$ 4.545 |
| 08/2025 | 53 m² | R$ 240.000 | R$ 4.528 |
| 05/2025 | 53 m² | R$ 235.000 | R$ 4.434 |
| 01/2025 | 55 m² | R$ 276.000 | R$ 5.018 |
| 01/2025 | 53 m² | R$ 205.000 | R$ 3.868 |
| 08/2024 | 53 m² | R$ 259.000 | R$ 4.887 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.151 |
| 2020 | 10 | R$ 4.082 |
| 2021 | 9 | R$ 3.519 |
| 2022 | 10 | R$ 4.242 |
| 2023 | 8 | R$ 4.387 |
| 2024 | 3 | R$ 4.175 |
| 2025 | 9 | R$ 4.528 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2219?
Nas 54 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 230.000, ou R$ 4.196 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,9% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2219?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.