Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,0% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 103 m² | R$ 380.000 | R$ 3.689 |
| 06/2026 | 89 m² | R$ 275.000 | R$ 3.090 |
| 06/2026 | 125 m² | R$ 530.000 | R$ 4.240 |
| 05/2026 | 87 m² | R$ 438.000 | R$ 5.034 |
| 05/2026 | 87 m² | R$ 350.000 | R$ 4.023 |
| 05/2026 | 125 m² | R$ 505.000 | R$ 4.040 |
| 05/2026 | 89 m² | R$ 300.000 | R$ 3.371 |
| 05/2026 | 125 m² | R$ 485.000 | R$ 3.880 |
| 05/2026 | 125 m² | R$ 480.000 | R$ 3.840 |
| 05/2026 | 168 m² | R$ 715.000 | R$ 4.256 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 102 | R$ 2.646 |
| 2020 | 102 | R$ 2.713 |
| 2021 | 144 | R$ 2.916 |
| 2022 | 110 | R$ 3.034 |
| 2023 | 114 | R$ 3.232 |
| 2024 | 122 | R$ 3.539 |
| 2025 | 111 | R$ 3.678 |
| 2026* | 40 | R$ 3.827 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720?
Nas 845 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 340.000, ou R$ 3.095 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,0% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.