Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2730
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +30,9% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 68 m² | R$ 380.000 | R$ 5.588 |
| 06/2026 | 82 m² | R$ 480.000 | R$ 5.854 |
| 06/2026 | 68 m² | R$ 340.000 | R$ 5.000 |
| 06/2026 | 82 m² | R$ 485.000 | R$ 5.915 |
| 05/2026 | 68 m² | R$ 390.000 | R$ 5.735 |
| 05/2026 | 82 m² | R$ 460.000 | R$ 5.610 |
| 05/2026 | 68 m² | R$ 325.000 | R$ 4.779 |
| 04/2026 | 68 m² | R$ 352.000 | R$ 5.176 |
| 04/2026 | 68 m² | R$ 435.000 | R$ 6.397 |
| 04/2026 | 69 m² | R$ 640.000 | R$ 9.275 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | R$ 4.559 |
| 2023 | 14 | R$ 4.768 |
| 2024 | 22 | R$ 5.000 |
| 2025 | 14 | R$ 5.272 |
| 2026* | 18 | R$ 5.515 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2730?
Nas 81 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 340.000, ou R$ 5.000 por m² de área construída. O m² do prédio fica +30,9% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2730?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.