Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 3233
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +71,9% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 66 m² | R$ 450.000 | R$ 6.818 |
| 03/2025 | 67 m² | R$ 465.000 | R$ 6.940 |
| 10/2024 | 67 m² | R$ 588.000 | R$ 8.776 |
| 01/2024 | 66 m² | R$ 480.000 | R$ 7.273 |
| 01/2024 | 67 m² | R$ 530.000 | R$ 7.910 |
| 06/2023 | 66 m² | R$ 480.000 | R$ 7.273 |
| 05/2023 | 66 m² | R$ 521.000 | R$ 7.894 |
| 02/2023 | 66 m² | R$ 469.000 | R$ 7.106 |
| 08/2022 | 66 m² | R$ 445.000 | R$ 6.742 |
| 08/2022 | 67 m² | R$ 420.000 | R$ 6.269 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.418 |
| 2020 | 4 | R$ 6.098 |
| 2021 | 4 | R$ 6.419 |
| 2022 | 6 | R$ 6.316 |
| 2023 | 3 | R$ 7.273 |
| 2024 | 3 | R$ 7.910 |
| 2025 | 2 | R$ 6.879 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 3233?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 440.000, ou R$ 6.567 por m² de área construída. O m² do prédio fica +71,9% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 3233?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.