Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2820
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,4% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 67 m² | R$ 195.000 | R$ 2.910 |
| 04/2026 | 67 m² | R$ 320.000 | R$ 4.776 |
| 12/2025 | 67 m² | R$ 330.000 | R$ 4.925 |
| 10/2025 | 74 m² | R$ 250.000 | R$ 3.378 |
| 10/2025 | 67 m² | R$ 330.000 | R$ 4.925 |
| 09/2025 | 67 m² | R$ 280.000 | R$ 4.179 |
| 08/2025 | 74 m² | R$ 380.000 | R$ 5.135 |
| 07/2025 | 67 m² | R$ 290.000 | R$ 4.328 |
| 07/2025 | 67 m² | R$ 400.000 | R$ 5.970 |
| 07/2025 | 67 m² | R$ 325.000 | R$ 4.851 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.684 |
| 2020 | 19 | R$ 3.881 |
| 2021 | 32 | R$ 4.117 |
| 2022 | 8 | R$ 4.381 |
| 2023 | 11 | R$ 4.324 |
| 2024 | 20 | R$ 4.875 |
| 2025 | 13 | R$ 4.925 |
| 2026* | 2 | R$ 3.843 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2820?
Nas 111 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 295.000, ou R$ 4.254 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,4% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2820?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.