Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2815
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,9% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 90 m² | R$ 325.000 | R$ 3.611 |
| 04/2026 | 90 m² | R$ 305.177 | R$ 3.391 |
| 02/2026 | 89 m² | R$ 302.722 | R$ 3.401 |
| 01/2026 | 89 m² | R$ 350.000 | R$ 3.933 |
| 12/2025 | 89 m² | R$ 395.000 | R$ 4.438 |
| 11/2025 | 89 m² | R$ 360.000 | R$ 4.045 |
| 11/2025 | 90 m² | R$ 415.000 | R$ 4.611 |
| 09/2025 | 89 m² | R$ 420.000 | R$ 4.719 |
| 08/2025 | 90 m² | R$ 350.000 | R$ 3.889 |
| 07/2025 | 90 m² | R$ 410.000 | R$ 4.556 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 31 | R$ 3.202 |
| 2020 | 32 | R$ 3.039 |
| 2021 | 35 | R$ 3.267 |
| 2022 | 19 | R$ 3.258 |
| 2023 | 14 | R$ 3.646 |
| 2024 | 5 | R$ 3.933 |
| 2025 | 14 | R$ 4.330 |
| 2026* | 4 | R$ 3.506 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2815?
Nas 154 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 299.364, ou R$ 3.326 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,9% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2815?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.