Rua Tito, 88
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,7% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 119 m² | R$ 910.000 | R$ 7.647 |
| 10/2025 | 119 m² | R$ 753.306 | R$ 6.330 |
| 09/2025 | 119 m² | R$ 1.030.000 | R$ 8.655 |
| 08/2025 | 119 m² | R$ 1.050.618 | R$ 8.829 |
| 05/2024 | 119 m² | R$ 910.000 | R$ 7.647 |
| 04/2023 | 119 m² | R$ 880.000 | R$ 7.395 |
| 04/2023 | 119 m² | R$ 690.000 | R$ 5.798 |
| 11/2022 | 119 m² | R$ 750.000 | R$ 6.303 |
| 02/2022 | 119 m² | R$ 795.000 | R$ 6.681 |
| 05/2021 | 119 m² | R$ 680.000 | R$ 5.714 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tito
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 6.303 |
| 2020 | 1 | R$ 5.076 |
| 2021 | 2 | R$ 6.218 |
| 2022 | 2 | R$ 6.492 |
| 2023 | 2 | R$ 6.597 |
| 2024 | 1 | R$ 7.647 |
| 2025 | 3 | R$ 8.655 |
| 2026* | 1 | R$ 7.647 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tito, 88?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 795.000, ou R$ 6.681 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,7% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tito, 88?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.