Rua Joao Pereira, 329
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,8% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 48 m² | R$ 345.000 | R$ 7.188 |
| 06/2026 | 46 m² | R$ 221.529 | R$ 4.816 |
| 05/2026 | 48 m² | R$ 219.000 | R$ 4.562 |
| 03/2026 | 48 m² | R$ 335.000 | R$ 6.979 |
| 01/2026 | 46 m² | R$ 289.990 | R$ 6.304 |
| 12/2025 | 46 m² | R$ 212.650 | R$ 4.623 |
| 11/2025 | 48 m² | R$ 285.000 | R$ 5.938 |
| 10/2025 | 46 m² | R$ 193.924 | R$ 4.216 |
| 09/2025 | 46 m² | R$ 350.000 | R$ 7.609 |
| 07/2025 | 48 m² | R$ 233.551 | R$ 4.866 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 23 | R$ 5.417 |
| 2025 | 16 | R$ 4.884 |
| 2026* | 5 | R$ 6.304 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Pereira, 329?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.538, ou R$ 5.274 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,8% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Pereira, 329?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.