Rua Iporanga, 250
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,4% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 106 m² | R$ 492.104 | R$ 4.642 |
| 06/2026 | 101 m² | R$ 436.551 | R$ 4.322 |
| 04/2026 | 97 m² | R$ 612.000 | R$ 6.309 |
| 04/2026 | 99 m² | R$ 509.595 | R$ 5.147 |
| 01/2026 | 162 m² | R$ 923.670 | R$ 5.702 |
| 01/2026 | 108 m² | R$ 607.188 | R$ 5.622 |
| 12/2025 | 97 m² | R$ 351.067 | R$ 3.619 |
| 11/2025 | 97 m² | R$ 780.000 | R$ 8.041 |
| 10/2025 | 97 m² | R$ 670.000 | R$ 6.907 |
| 10/2025 | 157 m² | R$ 1.180.000 | R$ 7.516 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 15 | R$ 4.848 |
| 2022 | 29 | R$ 5.267 |
| 2023 | 10 | R$ 5.490 |
| 2024 | 14 | R$ 6.186 |
| 2025 | 19 | R$ 6.481 |
| 2026* | 6 | R$ 5.385 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Iporanga, 250?
Nas 93 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 623.000, ou R$ 5.597 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,4% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Iporanga, 250?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.