Living Privilège, Iporanga, 250: 11 apartamentos à venda

11 apartamentos à venda no Living Privilège (Iporanga, 250), de R$ 740 mil a R$ 1,65 milhão; nos últimos 36 meses venderam 44 por R$ 10.852/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.

Iporanga, 250 · Água Branca, São Paulo · Metrô Santa Marina a 540 m. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda11R$ 740 mil a R$ 1,65 milhão

m² pedidoR$ 12.887/m²mediana das unidades à venda

m² pago no ITBIR$ 10.852/m²44 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +19%

Tempo no mercado139 diasem média, pelo menos · 8 de 11 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Living Privilège

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	7	R$ 740 mil	R$ 795 mil	R$ 12.887/m²
3 quartos	4	R$ 1,19 milhão	R$ 1,31 milhão	R$ 13.389/m²

11 apartamentos à venda no Living Privilège

Preço de mercado7 imobiliárias

R$ 740.000menor de 7 preços

61 m² · 2 quartos · 1 suíte · 4º andar

R$ 12.131/m²

Preço de mercado6 imobiliárias

R$ 780.000menor de 6 preços

61 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 12.787/m²

Preço de mercado4 imobiliárias

R$ 790.000menor de 4 preços

61 m² · 2 quartos · 1 suíte · 7º andar

R$ 12.951/m²

Preço de mercado

R$ 799.000

62 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 12.887/m²

Preço de mercado6 imobiliárias

R$ 850.000menor de 6 preços

64 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 13.281/m²

Acima do mercado

R$ 946.000

61 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 15.508/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 1.190.000menor de 2 preços

92 m² · 3 quartos · 2 suítes · 2 vagas · 2º andar

R$ 12.865/m²

5 imobiliárias

R$ 1.280.000menor de 5 preços

92 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 4º andar

R$ 13.913/m²

Preço de mercado

R$ 1.350.000

94 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas

R$ 14.362/m²

R$ 1.650.000

170 m² · 3 quartos · 2 vagas

R$ 9.706/m²

Preço de mercado

R$ 795.000

64 m² · 2 quartos · 4º andar

R$ 12.422/m²

anúncio pode estar desatualizado

O que se pagou neste prédio

44 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.852/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
29/09/2026	97 m²	5	R$ 820.000
27/08/2026	106 m²	4	R$ 860.000
26/08/2026	97 m²	8	R$ 720.000
30/06/2026	106 m²	4	R$ 492.104
16/06/2026	101 m²	4	R$ 436.551
30/04/2026	97 m²	1	R$ 612.000
29/04/2026	99 m²	8	R$ 509.595
22/01/2026	162 m²	3	R$ 923.670
14/01/2026	108 m²	4	R$ 607.188
28/11/2025	97 m²	2	R$ 780.000

Vendas por ano

90 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (privativo est.)
2026	9	R$ 612 mil	R$ 10.003/m²
2025	15	R$ 735 mil	R$ 12.137/m²
2024	14	R$ 822 mil	R$ 10.852/m²
2023	9	R$ 636 mil	R$ 9.929/m²
2022	29	R$ 600 mil	R$ 9.240/m²
2021	14	R$ 526 mil	R$ 8.735/m²

Sobre o prédio

O Living Privilège foi construído em 2020 e tem 9 pavimentos e 258 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Remax7 aptos · desde R$ 780 milGanan Imóveis5 aptos · desde R$ 780 milPugli Imóveis5 aptos · desde R$ 780 milVIABr Imóveis5 aptos · desde R$ 780 milImóvel House4 aptos · desde R$ 780 milTânia Amorim Consultoria Imobiliária3 aptos · desde R$ 780 milLopes3 aptos · desde R$ 799 milLopesimoplan1 apto · desde R$ 740 milImovelUm1 apto · desde R$ 745 milEscodelar Imóveis1 apto · desde R$ 850 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.

Prédios perto daqui

Teg Corazzaa 250 m · 11 à venda Vivaz Estação Santa Marinaa 300 m · 9 à venda Astro Santa Marinaa 340 m · 7 à venda Terrazza Marina Reserva Specialea 360 m · 8 à venda Vibra Lapaa 360 m · 10 à venda

Apartamentos à venda na Iporanga → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Living Privilège

Quantos apartamentos estão à venda no Living Privilège?

11 apartamentos, de R$ 740 mil a R$ 1,65 milhão, anunciados por 10 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Living Privilège?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.887/m². Nas 44 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.852/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Living Privilège?

44 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/09/2026, foi de R$ 820.000 por 97 m² de área construída.

Quando o Living Privilège foi construído e quantos andares tem?

O Living Privilège foi construído em 2020 e tem 9 pavimentos e 258 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Living Privilège estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (8 de 11 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 139 dias; o mais antigo, desde 29/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Living Privilège tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Living Privilège fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Santa Marina, a 540 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 1 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.