Apartamento de 61 m² com 2 quartos na Rua Iporanga, Lapa: R$ 946 mil
R$ 946.000
R$ 15.508/m² · condomínio R$ 420
- 61 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Living Privilège
- Metrô Santa Marina a 540 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.837/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.217/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 946.000
Descrição
Apartamento novo em prédio com recuo, hall living 2 ambientes, varanda gourmet, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de empregada, 1 vaga para auto, jardins, lazer completo; salão de festas, salão de jogos, playground, piscina, quadra, currasqueira, sauna, academia, ótimo local. Fácil acesso à marginal Tietê.
