Vibra Lapa, Rua Luiz Gatti, 179: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Vibra Lapa (Rua Luiz Gatti, 179), de R$ 330 mil a R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 5.499/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Luiz Gatti, 179 · Água Branca, São Paulo · Metrô Santa Marina a 530 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vibra Lapa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 7 | R$ 330 mil | R$ 385 mil | R$ 9.621/m² |
7 apartamentos à venda no Vibra Lapa
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.499/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 53 m² | 11 | R$ 290.000 |
| 19/12/2025 | 53 m² | 11 | R$ 320.000 |
| 18/11/2025 | 53 m² | 8 | R$ 320.000 |
| 17/11/2025 | 55 m² | 17 | R$ 255.460 |
| 07/11/2025 | 55 m² | 4 | R$ 184.422 |
| 24/10/2025 | 53 m² | 18 | R$ 218.537 |
| 06/10/2025 | 55 m² | 15 | R$ 209.867 |
| 06/10/2025 | 55 m² | 13 | R$ 230.867 |
| 26/09/2025 | 53 m² | 4 | R$ 163.190 |
| 12/09/2025 | 55 m² | 9 | R$ 310.200 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 290 mil | R$ 7.165/m² |
| 2025 | 14 | R$ 231 mil | R$ 5.498/m² |
Sobre o prédio
O Vibra Lapa foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 493 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, brinquedoteca, elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Luiz Gatti → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Vibra Lapa
Quantos apartamentos estão à venda no Vibra Lapa?
7 apartamentos, de R$ 330 mil a R$ 450 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vibra Lapa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.621/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.499/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vibra Lapa?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/03/2026, foi de R$ 290.000 por 53 m² de área construída.
Quando o Vibra Lapa foi construído e quantos andares tem?
O Vibra Lapa foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 493 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vibra Lapa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 148 dias; o mais antigo, desde 24/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vibra Lapa tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vibra Lapa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Marina, a 530 m em linha reta.