Apartamento de 41 m² com 2 quartos na Rua Luiz Gatti, Água Branca: R$ 381 mil
R$ 381.000
R$ 9.293/m² · condomínio R$ 355
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Vibra Lapa
- Metrô Santa Marina a 570 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 75 dias: DESPERTAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 20/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.621/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.499/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DESPERTAR IMOVEISR$ 381.000
Descrição
Este encantador apartamento residencial à venda, concluída em setembro de 2023, garantindo instalações modernas e padrões de alta qualidade.\\r\ \\r\ Com uma planta eficiente, o apartamento possui dois dormitórios e um banheiro, totalizando uma área de 41 metros quadrados. Localizado no 12º andar dentro de um prédio com 21 andares e apenas seis apartamentos por andar, você desfrutará de exclusividade e tranquilidade nesta propriedade ocupada pelo proprietário.\\r\ \\r\ Projetado para conforto e conveniência, este imóvel é acessível a cadeiras de rodas e aceita pets, ideal para famílias diversas. A piscina e o jardim proporcionam um espaço maravilhoso para relaxamento e lazer ao ar livre.\\r\ \\r\ Além disso, esta é uma excelente opção de investimento em São Paulo, uma das cidades mais dinâmicas do Brasil. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel em uma das áreas mais desejadas da capital paulista.\\r\ \\r\ Aceita financiamento
