Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Rua Luiz Gatti, Água Branca: R$ 385 mil
R$ 385.000
R$ 9.621/m² · condomínio R$ 325
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Vibra Lapa III
- Metrô Santa Marina a 570 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.293/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.499/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesimoplanR$ 385.000
- LopesR$ 385.000
Descrição
Apresentamos este aconchegante apartamento de 40 m², com dois dormitórios, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma excelente localização. Localização estratégica Situado na Rua Luiz Gatti, Água Branca, este imóvel está em uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, shoppings, transporte público e às principais vias da cidade, garantindo mais comodidade para o seu dia a dia. Destaques do imóvel: 40 m² bem distribuídos 2 dormitórios confortáveis Ambientes arejados e bem iluminados Localização privilegiada, com infraestrutura completa ao redor Condomínio possui Academia de ginástica, Área verde, Bicicletário, Brinquedoteca, Elevador, Salão gourmet, Salão de jogos, Piscina, Playground Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita. Seu novo lar espera por você!
