Apartamento de 43 m² com 2 quartos na Rua Luiz Gatti, Água Branca: R$ 449 mil
R$ 448.900
R$ 10.562/m² · condomínio R$ 373
- 43 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vibra Lapa
- Metrô Santa Marina a 570 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 177 dias, desde 11/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.268/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.791/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DESPERTAR IMOVEISR$ 448.900
- RemaxR$ 450.000
Descrição
Vibra Lapa\\r\ Lindo Apartamento excelente acabamento rico em marcenaria\\r\ Sistema de iluminação e som alexa\\r\ \\r\ ?43 m2 útil\\r\ ? 2 dormitórios\\r\ ? 1 banheiros\\r\ ? Sala de TV\\r\ ???Cozinha Planejada\\r\ ? 1 vagas\\r\ \\r\ Lazer:\\r\ ? Piscina\\r\ ?Churrasqueira\\r\ ?Salão de Festa\\r\ ?Salão de Jogos\\r\ ?Brinquedoteca\\r\ ?Academia\\r\ ?Playground\\r\ ? Aceita Pets\\r\ \\r\ \\r\ Próximo ao metro\\r\ \\r\ Documentos OK, aceita financiamento\\r\ \\r\ Agende sua visita
