Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Iporanga, Água Branca: R$ 799 mil
R$ 799.000
R$ 12.887/m² · condomínio R$ 600
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Living Privilège
- Metrô Santa Marina a 540 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.869/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.217/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 799.000
Descrição
Apartamento para venda na região da Agua Branca, reformado, com 62 m², 2 dormitórios sendo 1 suíte, varanda, vista livre de frente para a praça, armários planejados em todos ambientes, aquecimento a gás, andar intermediário, 1 vaga de garagem. O condomínio é charmoso e bem cuidado, construção Cyrela, novo com apenas 5 anos, composto por 3 torres de 8 andares, e oferece lazer completo para toda a família: contém piscina, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet aconchegante, churrasqueira, forno de pizza, salão de jogos, playground e brinquedoteca, tudo muito bem equipado. Além do Minimercado que ajuda muito!! Localizado em uma rua tranquila, em frente a uma agradável praça onde é possível passear com seu Pet, proporciona qualidade de vida, contato com a natureza e praticidade no dia a dia, com fácil acesso às principais vias da região. Agende sua visita com um corretor Lopes e venha conhecer seu novo lar! Não perca a oportunidade! *As informações podem sofrer alterações, assim como os valores!!
