Apartamento de 61 m² com 2 quartos na Rua Iporanga, Água Branca: R$ 740 mil
R$ 740.000
R$ 12.131/m² · condomínio R$ 450 · IPTU R$ 611
- 61 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 4º andar
- Prédio ÁBI 250 Apto 601721021-132
- Metrô Santa Marina a 380 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 175 dias, desde 12/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.919/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 720.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.852/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesimoplanR$ 740.000
- ImovelUmR$ 745.000
- VIABr ImóveisR$ 790.000
- Ganan ImóveisR$ 790.000
- Pugli ImóveisR$ 790.000
- RemaxR$ 790.000
Descrição
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja viver com conforto, praticidade e qualidade de vida no moderno Living Privilège. Este belíssimo apartamento à venda combina um projeto inteligente, ambientes aconchegantes e uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, ideal para quem busca um imóvel funcional sem abrir mão de sofisticação e bem-estar. Com 61 m² de área privativa, o apartamento foi planejado para oferecer o máximo aproveitamento dos espaços, criando ambientes integrados, modernos e extremamente acolhedores. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e bem distribuída, além de 2 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades de casais, pequenas famílias ou até mesmo quem busca um imóvel versátil para morar ou investir. A cozinha integrada ao living proporciona uma atmosfera contemporânea e funcional, perfeita para o dia a dia e também para receber amigos e familiares. A sala de estar se destaca pela excelente iluminação natural e pela agradável vista panorâmica, criando uma sensação de amplitude e conforto. A sacada complementa o ambiente, oferecendo um espaço ideal para relaxar e aproveitar momentos especiais. Outro grande diferencial do imóvel é o espaço dedicado ao home office, perfeito para quem trabalha remotamente ou busca um ambiente organizado para estudos e produtividade. Além disso, o apartamento conta com móveis planejados, que agregam sofisticação, praticidade e otimização inteligente dos ambientes. O condomínio Living Privilège…
