Terrazza Marina Reserva Speciale, Avenida Santa Marina, 1588: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Terrazza Marina Reserva Speciale (Avenida Santa Marina, 1588), de R$ 550 mil a R$ 718 mil; nos últimos 36 meses venderam 39 por R$ 8.344/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Santa Marina, 1588 · Lapa, São Paulo · Metrô Santa Marina a 330 m. Também anunciado como “Terraza Marina *”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Terrazza Marina Reserva Speciale
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 614 mil | R$ 672 mil | R$ 10.303/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 550 mil | R$ 634 mil | — |
6 apartamentos à venda no Terrazza Marina Reserva Speciale
10% abaixo do mercado
2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
39 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.344/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 123 m² | 16 | R$ 550.000 |
| 27/07/2026 | 111 m² | 4 | R$ 580.000 |
| 22/07/2026 | 111 m² | 2 | R$ 450.000 |
| 16/07/2026 | 123 m² | 12 | R$ 565.000 |
| 07/07/2026 | 106 m² | 14 | R$ 630.000 |
| 25/05/2026 | 106 m² | 8 | R$ 600.000 |
| 20/05/2026 | 123 m² | 15 | R$ 560.000 |
| 08/05/2026 | 123 m² | 8 | R$ 625.000 |
| 18/03/2026 | 123 m² | 9 | R$ 700.000 |
| 12/02/2026 | 123 m² | 13 | R$ 560.000 |
Vendas por ano
98 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 572 mil | R$ 8.887/m² |
| 2025 | 10 | R$ 585 mil | R$ 8.704/m² |
| 2024 | 13 | R$ 530 mil | R$ 7.987/m² |
| 2023 | 11 | R$ 527 mil | R$ 8.273/m² |
| 2022 | 17 | R$ 460 mil | R$ 7.346/m² |
| 2021 | 23 | R$ 450 mil | R$ 7.270/m² |
| 2020 | 8 | R$ 431 mil | R$ 6.685/m² |
| 2019 | 4 | R$ 385 mil | R$ 6.106/m² |
Sobre o prédio
O Terrazza Marina Reserva Speciale foi construído em 2011 e tem 20 pavimentos e 347 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Terrazza Marina Reserva Speciale
Quantos apartamentos estão à venda no Terrazza Marina Reserva Speciale?
6 apartamentos, de R$ 550 mil a R$ 718 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Terrazza Marina Reserva Speciale?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.303/m². Nas 39 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.344/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Terrazza Marina Reserva Speciale?
39 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 550.000 por 123 m² de área construída.
Quando o Terrazza Marina Reserva Speciale foi construído e quantos andares tem?
O Terrazza Marina Reserva Speciale foi construído em 2011 e tem 20 pavimentos e 347 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Terrazza Marina Reserva Speciale estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 82 dias; o mais antigo, desde 13/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Terrazza Marina Reserva Speciale tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Terrazza Marina Reserva Speciale fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Marina, a 330 m em linha reta.