Apartamento de 61 m² com 2 quartos na Rua Iporanga, Água Branca: R$ 780 mil
R$ 780.000
R$ 12.787/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 320
- 61 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ÁBI 250 Apto 601721021-136
- Metrô Santa Marina a 610 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 165 dias, desde 22/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.919/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 720.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.852/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 780.000
- VIABr ImóveisR$ 780.000
- Ganan ImóveisR$ 780.000
- Imóvel HouseR$ 780.000
- Pugli ImóveisR$ 780.000
- RemaxR$ 780.000
Descrição
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, modernidade e praticidade no sofisticado condomínio Living Privillege. Este belíssimo apartamento à venda reúne um projeto inteligente, ambientes acolhedores e uma infraestrutura completa para proporcionar uma experiência única de qualidade de vida. Com 61 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, valorizando a integração dos espaços e o aproveitamento funcional de cada ambiente. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e bem planejada, além de 2 banheiros que oferecem praticidade e comodidade para o dia a dia. O apartamento está mobiliado e pronto para morar, trazendo ainda mais facilidade para quem busca um imóvel completo e com excelente padrão de acabamento. A sala integrada à cozinha cria um ambiente moderno, agradável e perfeito tanto para a rotina quanto para receber amigos e familiares. A sacada é um dos grandes destaques do imóvel, proporcionando uma agradável vista panorâmica da cidade, além de excelente iluminação natural e ventilação, tornando os ambientes ainda mais aconchegantes e sofisticados. A cozinha integrada, aliada aos móveis planejados, oferece funcionalidade, organização e um visual contemporâneo que valoriza ainda mais o apartamento. O imóvel também conta com área de serviço e banheiro de serviço, agregando mais praticidade ao cotidiano. Localizado no 2º andar, o apartamento oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, privacidade e conveni…
