Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Iporanga, Água Branca: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 13.281/m² · condomínio R$ 560 · IPTU R$ 1.850
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ÁBI 250 Apto 601721021-146
- Metrô Santa Marina a 610 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 33 dias, desde 01/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.837/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.852/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 850.000
- RemaxR$ 850.000
- Escodelar ImóveisR$ 850.000
Descrição
Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suite, 2 banheiros, 1 vaga, à venda, 64 m² por R$ 850.000 - Água Branca - São Paulo/SP. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida neste excelente apartamento à venda no condomínio Living Privillege. Ideal para quem busca um imóvel funcional, acolhedor e com uma infraestrutura completa de lazer e segurança, este apartamento reúne tudo o que é necessário para viver com praticidade e bem-estar em um dos empreendimentos mais modernos da região. Com 64 m² de área privativa, o imóvel possui um projeto inteligente e muito bem distribuído, valorizando a integração dos ambientes e a sensação de amplitude. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e bem planejada, além de 2 banheiros, além de ar condicionado em todos os ambientes, que atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia. A área social é um dos grandes destaques do apartamento. A sala integrada à cozinha cria um ambiente moderno, agradável e perfeito tanto para a rotina quanto para receber amigos e familiares. A integração dos espaços proporciona mais luminosidade, circulação e funcionalidade ao imóvel. O apartamento também conta com despensa, trazendo ainda mais praticidade e organização para o cotidiano. Localizado no 3º andar, o imóvel oferece uma agradável vista da cidade, proporcionando mais privacidade, ventilação natural e uma atmosfera ainda mais aconchegante. Os móveis planejados agregam sofisticação e aproveitamento inteligente dos esp…
