Rua Tonelero, 372
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,0% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 121 m² | R$ 590.000 | R$ 4.876 |
| 02/2025 | 133 m² | R$ 685.000 | R$ 5.150 |
| 01/2025 | 133 m² | R$ 700.000 | R$ 5.263 |
| 05/2024 | 121 m² | R$ 600.000 | R$ 4.959 |
| 11/2023 | 133 m² | R$ 610.000 | R$ 4.586 |
| 11/2023 | 133 m² | R$ 700.000 | R$ 5.263 |
| 06/2023 | 121 m² | R$ 675.000 | R$ 5.579 |
| 02/2023 | 121 m² | R$ 615.000 | R$ 5.083 |
| 01/2022 | 133 m² | R$ 720.000 | R$ 5.414 |
| 03/2020 | 133 m² | R$ 560.000 | R$ 4.211 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tonelero
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 4.211 |
| 2022 | 1 | R$ 5.414 |
| 2023 | 4 | R$ 5.173 |
| 2024 | 1 | R$ 4.959 |
| 2025 | 2 | R$ 5.207 |
| 2026* | 1 | R$ 4.876 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tonelero, 372?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 612.500, ou R$ 5.021 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,0% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tonelero, 372?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.