Rua Tonelero, 510
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,2% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 101 m² | R$ 500.000 | R$ 4.950 |
| 01/2025 | 101 m² | R$ 665.000 | R$ 6.584 |
| 10/2024 | 95 m² | R$ 510.000 | R$ 5.368 |
| 09/2024 | 95 m² | R$ 570.000 | R$ 6.000 |
| 05/2024 | 101 m² | R$ 500.000 | R$ 4.950 |
| 05/2023 | 101 m² | R$ 420.000 | R$ 4.158 |
| 06/2022 | 101 m² | R$ 540.000 | R$ 5.347 |
| 11/2021 | 101 m² | R$ 487.500 | R$ 4.827 |
| 10/2021 | 101 m² | R$ 490.000 | R$ 4.851 |
| 07/2021 | 95 m² | R$ 468.500 | R$ 4.932 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tonelero
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.526 |
| 2020 | 1 | R$ 4.505 |
| 2021 | 4 | R$ 4.839 |
| 2022 | 1 | R$ 5.347 |
| 2023 | 1 | R$ 4.158 |
| 2024 | 3 | R$ 5.368 |
| 2025 | 2 | R$ 5.767 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tonelero, 510?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 488.750, ou R$ 4.892 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,2% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tonelero, 510?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.