Rua Tonelero, 840
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,0% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 135 m² | R$ 670.000 | R$ 4.963 |
| 12/2025 | 135 m² | R$ 935.000 | R$ 6.926 |
| 11/2025 | 160 m² | R$ 1.065.000 | R$ 6.656 |
| 02/2025 | 136 m² | R$ 895.000 | R$ 6.581 |
| 09/2024 | 163 m² | R$ 880.000 | R$ 5.399 |
| 08/2024 | 135 m² | R$ 845.000 | R$ 6.259 |
| 10/2023 | 159 m² | R$ 755.297 | R$ 4.750 |
| 09/2023 | 160 m² | R$ 780.000 | R$ 4.875 |
| 12/2022 | 160 m² | R$ 960.000 | R$ 6.000 |
| 11/2022 | 136 m² | R$ 675.000 | R$ 4.963 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.625 |
| 2020 | 2 | R$ 4.602 |
| 2021 | 4 | R$ 5.116 |
| 2022 | 6 | R$ 5.231 |
| 2023 | 2 | R$ 4.813 |
| 2024 | 2 | R$ 5.829 |
| 2025 | 3 | R$ 6.656 |
| 2026* | 1 | R$ 4.963 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tonelero, 840?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 815.000, ou R$ 4.963 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,0% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tonelero, 840?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.