Preço do m² na Rua Quitanduba
O que os imóveis residenciais da Rua Quitanduba (Butantã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −8,4% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Quitanduba, 310 | 14 | R$ 4.810 | 05/2026 |
| Rua Quitanduba, 296 | 13 | R$ 3.114 | 12/2025 |
| Rua Quitanduba, 325 | 13 | R$ 3.922 | 05/2026 |
| Rua Quitanduba, 121 | 11 | R$ 4.167 | 05/2026 |
| Rua Quitanduba, 270 | 7 | R$ 2.939 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Quitanduba
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.645 |
| 2020 | 5 | R$ 2.982 |
| 2021 | 10 | R$ 3.750 |
| 2022 | 11 | R$ 3.377 |
| 2023 | 2 | R$ 4.247 |
| 2024 | 5 | R$ 4.681 |
| 2025 | 11 | R$ 4.581 |
| 2026* | 7 | R$ 4.387 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Quitanduba?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.581 por m² construído. Isso é −8,4% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Quitanduba?
O valor mediano declarado foi de R$ 570.000, para uma área construída mediana de 120 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.