Preço do m² na Rua Iquiririm
O que os imóveis residenciais da Rua Iquiririm (Butantã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −7,1% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Iquiririm, 125 | 26 | R$ 4.482 | 05/2026 |
| Rua Iquiririm, 393 | 15 | R$ 2.800 | 04/2026 |
| Rua Iquiririm, 130 | 14 | R$ 3.800 | 10/2025 |
| Rua Iquiririm, 352 | 10 | R$ 3.624 | 01/2026 |
| Rua Iquiririm, 338 | 3 | R$ 7.286 | 10/2024 |
Histórico do m² na Rua Iquiririm
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 2.957 |
| 2020 | 13 | R$ 3.272 |
| 2021 | 11 | R$ 3.764 |
| 2022 | 6 | R$ 3.963 |
| 2023 | 6 | R$ 4.636 |
| 2024 | 13 | R$ 4.472 |
| 2025 | 10 | R$ 4.878 |
| 2026* | 5 | R$ 4.732 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Iquiririm?
Nas 28 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.644 por m² construído. Isso é −7,1% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Iquiririm?
O valor mediano declarado foi de R$ 540.000, para uma área construída mediana de 123 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.