Rua Iquiririm, 125
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Butantã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,4% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 123 m² | R$ 660.000 | R$ 5.366 |
| 04/2026 | 147 m² | R$ 790.000 | R$ 5.374 |
| 12/2025 | 123 m² | R$ 620.000 | R$ 5.041 |
| 11/2025 | 144 m² | R$ 745.000 | R$ 5.174 |
| 04/2025 | 147 m² | R$ 947.500 | R$ 6.446 |
| 03/2025 | 123 m² | R$ 590.000 | R$ 4.797 |
| 02/2025 | 138 m² | R$ 440.000 | R$ 3.188 |
| 02/2025 | 123 m² | R$ 630.000 | R$ 5.122 |
| 10/2024 | 138 m² | R$ 620.000 | R$ 4.493 |
| 09/2024 | 277 m² | R$ 1.300.000 | R$ 4.693 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.042 |
| 2020 | 2 | R$ 4.098 |
| 2021 | 6 | R$ 4.169 |
| 2022 | 2 | R$ 4.211 |
| 2023 | 1 | R$ 4.928 |
| 2024 | 5 | R$ 4.493 |
| 2025 | 6 | R$ 5.081 |
| 2026* | 2 | R$ 5.370 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Iquiririm, 125?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 595.000, ou R$ 4.482 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,4% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Iquiririm, 125?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.