Rua Iquiririm, 130
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Butantã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,0% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 123 m² | R$ 580.000 | R$ 4.715 |
| 03/2025 | 123 m² | R$ 610.000 | R$ 4.959 |
| 07/2024 | 123 m² | R$ 500.000 | R$ 4.065 |
| 10/2023 | 123 m² | R$ 540.000 | R$ 4.390 |
| 09/2023 | 127 m² | R$ 620.000 | R$ 4.882 |
| 06/2023 | 127 m² | R$ 480.000 | R$ 3.780 |
| 04/2023 | 127 m² | R$ 550.000 | R$ 4.331 |
| 12/2022 | 123 m² | R$ 470.000 | R$ 3.821 |
| 04/2021 | 127 m² | R$ 478.000 | R$ 3.764 |
| 01/2021 | 127 m² | R$ 366.455 | R$ 2.885 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Iquiririm
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.252 |
| 2020 | 1 | R$ 3.150 |
| 2021 | 2 | R$ 3.325 |
| 2022 | 1 | R$ 3.821 |
| 2023 | 4 | R$ 4.360 |
| 2024 | 1 | R$ 4.065 |
| 2025 | 2 | R$ 4.837 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Iquiririm, 130?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 479.000, ou R$ 3.800 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,0% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Iquiririm, 130?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.