Preço do m² na Rua Cel Camisao
O que os imóveis residenciais da Rua Cel Camisao (Butantã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −19,6% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cel Camisao, 458 | 39 | R$ 4.138 | 03/2026 |
| Rua Cel Camisao, 347 | 34 | R$ 3.637 | 05/2026 |
| Rua Cel Camisao, 420 | 23 | R$ 3.818 | 05/2026 |
| Rua Cel Camisao, 409 | 16 | R$ 3.764 | 04/2026 |
| Rua Cel Camisao, 363 | 15 | R$ 3.824 | 04/2026 |
| Rua Cel Camisao, 193 | 13 | R$ 5.336 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Cel Camisao
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.276 |
| 2020 | 11 | R$ 3.349 |
| 2021 | 28 | R$ 3.711 |
| 2022 | 16 | R$ 4.151 |
| 2023 | 20 | R$ 4.058 |
| 2024 | 22 | R$ 3.661 |
| 2025 | 24 | R$ 4.151 |
| 2026* | 13 | R$ 4.149 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cel Camisao?
Nas 59 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.019 por m² construído. Isso é −19,6% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cel Camisao?
O valor mediano declarado foi de R$ 470.000, para uma área construída mediana de 116 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.