Preço do m² na Rua Sapetuba
O que os imóveis residenciais da Rua Sapetuba (Butantã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +24,4% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sapetuba, 430 | 36 | R$ 6.071 | 06/2026 |
| Rua Sapetuba, 166 | 13 | R$ 6.374 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Sapetuba
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 9.878 |
| 2024 | 2 | R$ 6.868 |
| 2025 | 21 | R$ 6.019 |
| 2026* | 26 | R$ 6.546 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sapetuba?
Nas 49 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.222 por m² construído. Isso é +24,4% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sapetuba?
O valor mediano declarado foi de R$ 700.000, para uma área construída mediana de 126 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.