Rua Sapetuba, 430
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Butantã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +21,4% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 150 m² | R$ 1.130.000 | R$ 7.533 |
| 06/2026 | 126 m² | R$ 811.960 | R$ 6.444 |
| 06/2026 | 150 m² | R$ 1.136.850 | R$ 7.579 |
| 06/2026 | 126 m² | R$ 914.223 | R$ 7.256 |
| 05/2026 | 126 m² | R$ 627.396 | R$ 4.979 |
| 04/2026 | 126 m² | R$ 721.962 | R$ 5.730 |
| 04/2026 | 126 m² | R$ 595.125 | R$ 4.723 |
| 04/2026 | 54 m² | R$ 400.000 | R$ 7.407 |
| 04/2026 | 126 m² | R$ 940.000 | R$ 7.460 |
| 04/2026 | 126 m² | R$ 810.000 | R$ 6.429 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 15 | R$ 5.734 |
| 2026* | 21 | R$ 6.647 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sapetuba, 430?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 799.819, ou R$ 6.071 por m² de área construída. O m² do prédio fica +21,4% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sapetuba, 430?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.