Preço do m² na Rua Lourenco Prado
O que os imóveis residenciais da Rua Lourenco Prado (Butantã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −36,8% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Lourenco Prado, 209 | 48 | R$ 3.085 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Lourenco Prado
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.375 |
| 2020 | 8 | R$ 2.861 |
| 2021 | 4 | R$ 3.226 |
| 2022 | 4 | R$ 3.074 |
| 2023 | 3 | R$ 3.220 |
| 2024 | 17 | R$ 3.049 |
| 2025 | 10 | R$ 3.652 |
| 2026* | 4 | R$ 3.059 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Lourenco Prado?
Nas 31 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.162 por m² construído. Isso é −36,8% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Lourenco Prado?
O valor mediano declarado foi de R$ 269.000, para uma área construída mediana de 82 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.