Preço do m² na Praça Gal Araripe de Faria
O que os imóveis residenciais da Praça Gal Araripe de Faria (Butantã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −6,2% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Praça Gal Araripe de Faria, 74 | 32 | R$ 4.091 | 11/2025 |
| Praça Gal Araripe de Faria, 30 | 17 | R$ 4.455 | 03/2026 |
Histórico do m² na Praça Gal Araripe de Faria
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.932 |
| 2020 | 3 | R$ 3.386 |
| 2021 | 8 | R$ 4.012 |
| 2022 | 13 | R$ 3.858 |
| 2023 | 4 | R$ 4.215 |
| 2024 | 9 | R$ 4.565 |
| 2025 | 10 | R$ 5.112 |
| 2026* | 1 | R$ 5.545 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Praça Gal Araripe de Faria?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.692 por m² construído. Isso é −6,2% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Praça Gal Araripe de Faria?
O valor mediano declarado foi de R$ 540.000, para uma área construída mediana de 115 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.